Baubeginn für bezahlbaren Wohnraum in Woltwiesche

Baubeginn für bezahlbaren Wohnraum in Woltwiesche

In der Ortschaft Woltwiesche haben Ende Januar 2026 die Bauarbeiten für ein neues Projekt des geförderten Mietwohnungsbaus begonnen.

Wohnen ist ein Teil der Daseinsvorsorge. Doch bezahlbarer Wohnraum ist ein knappes Gut. Mit dem Bauprojekt in Woltwiesche wird dem entgegengesteuert.

Im Neubaugebiet „Neuer Weg“ waren ursprünglich drei Mehrfamilienhausgrundstücke für eine zweigeschossige und ein Grundstück für eine verdichtete Wohnbebauung vorgesehen. Eines der Mehrfamilienhausgrundstücke war für eine barrierefreie Mehrfamilienhausbebauung für ausschließlich geförderte Mietwohnungen ausgewiesen. Die anderen beiden Grundstücke sollten mit barrierearmen Mehrfamilienhäusern mit einem Anteil von mindestens der Hälfte als Mietwohnungen angeboten werden. Die Firma Quattro Estate GmbH aus Braunschweig fragte daraufhin bei der Gemeinde Lengede an, ob eine Verschmelzung der drei Mehrfamilienhausgrundstücke mit einer kompletten Bebauung mit geförderten Mietwohnungen realisiert werden könnte. Diesem Vorhaben stimmte die Politik zu.

v.l.: Ortsbürgermeister Sven Anders, Bürgermeisterin Maren Kleinschmidt und Johannes Mutig, Geschäftsführer von Quattro Estate GmbH, beim Baustart für bezahlbaren Mietwohnungsraum in Woltwiesche. Die Personen stehen auf der zukünftigen Baufläche. Im Hintergrund ist ein Kran zu sehen.

v.l.: Ortsbürgermeister Sven Anders, Bürgermeisterin Maren Kleinschmidt und Johannes Mutig, Geschäftsführer von Quattro Estate GmbH, beim Baustart für bezahlbaren Mietwohnungsraum in Woltwiesche

© Gemeinde Lengede

Auf einer Gesamtfläche von 5.559 m² entstehen aufgeteilt auf fünf Gebäude insgesamt 46 Wohneinheiten, die ausschließlich an Personen mit Wohnberechtigungsschein vermietet werden. Diese werden barrierearm errichtet, sodass der Einbau eines Fahrstuhls erforderlich ist. Außerdem werden sie nach KfW Effizienzstandard 55 errichtet, wobei ein maximaler Kaltmietpreis von 7,80 €/m² vereinnahmt werden darf.

Mit dem geplanten Bauprojekt verfolgen die Gemeinde Lengede und die Firma Quattro Estate GmbH als Investor gemeinsam das Ziel, die Wohnraumsituation nachhaltig zu verbessern und gleichzeitig hohe energetische Standards zu erfüllen. Unter anderem sind je Wohneinheit 1,3 Einstellplätze und je vier Wohneinheiten eine E-Ladesäule herzustellen. Zudem müssen mind. 50 % der Dachflächen der Hauptgebäude mit einer PV-Anlage versehen und die Flachdächer der Nebenanlagen (Garagen, Carports etc.) begrünt werden. Pflasterflächen sind mit wasserdurchlässigem Material herzustellen und für jedes Mehrfamilienhaus ist eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von mind. 4 m³ einzubauen.

„Der Baubeginn ist ein wichtiger Schritt für die Weiterentwicklung unserer Gemeinde. Bezahlbarer Wohnraum ist eine der zentralen Herausforderungen unserer Zeit. Mit diesem Projekt stärken wir den sozialen Zusammenhalt und verbessern das Wohnungsangebot in der Gemeinde Lengede nachhaltig“, betont Bürgermeisterin Maren Kleinschmidt. In der Ortschaft Broistedt hat die Firma Quattro Estate GmbH bereits ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Mietwohnungen errichtet, die ebenfalls ausschließlich an Personen mit Wohnberechtigungsschein vermietet werden.